一宮市で建築家と建てる新築・注文住宅なら(株)河合工務店「お知らせ・コラム」ページ

新築の注文住宅を建てる際、家のデザインや間取りなど実現したい希望が多々あるでしょう。一方で、家づくりには大きなお金が動くため、できる限り費用を抑えたいところです。そこで、家づくりに有益な補助金制度の2023年4月時点での情報を紹介します。

新築注文住宅の購入で受けられる国からの補助金制度

新築の注文住宅を購入する際には、条件を満たせば国からの補助金や給付金が受けられる場合があります。主な制度、支援事業について解説していきましょう。

こどもエコすまい支援事業

「こどもエコすまい支援事業」は、家庭での省エネ活動を推進するための事業です。2023年から本格的に始動します。対象となるのは、18歳未満の子どもがいる子育て世帯や、どちらか一人が39歳以下の若者夫婦世帯です。

ZEH基準の高性能住宅を新築すると、補助金が交付されます。また、既存の住宅を省エネ化するためのリフォームも対象です。

注文住宅の新築および新築の分譲住宅の購入では、1住戸につき一律100万円の補助額です。「所有者自らが居住する」「住戸の床面積が50㎡以上である」などの条件を満たさなければなりません。」

2023年3月31日から交付申請の予約が可能で、予算上限に達すると終了となります。戸建て住宅の場合、交付の決定から2024年7月31日までに完了報告を行う必要があります。土地探しやハウスメーカー選びの期間も考慮して、スケジュールに余裕を持って動きましょう。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金

ZEHは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」のことで、高断熱・省エネ・創エネを柱に住宅の一次エネルギー消費量を年間を通してゼロに近づける住宅です。

ZEH住宅の建築が許可されている施工会社を通じ、要件を満たしたうえで新築住宅を建てると、補助金が受け取れます。

ZEHは3つのレベルに分けられ、どの段階にあたるかによって補助金額が異なります。

補助金額にプラスして、追加の補助額が受け取れる場合もあります。例えば、住居に蓄電システムを導入すれば、2万円／kWhが補助されます。太陽熱利用温水システムを導入すれば、最低でも12万円の補助が受けられる仕組みです。

2023年3月現在、ZEH補助金の申請期間については公表されていません。2022年の一次公募期間は5月から開始されたため、2023年もスケジュールをよく確認していきましょう。

地域型住宅グリーン化事業

「地域型住宅グリーン化事業」は、省エネルギー性や耐久性の高い住宅の建築に対して支援する事業です。申請は購入者である個人ではなく施工会社が行い、補助金が受け取れます。

補助額は90〜140万円です。地域材の活用や三世代同居への対応などの条件により加算があります。

住宅の購入者が補助金を受け取るには、依頼先の施工会社が地域型住宅グリーン化事業のグループに参加し、さらに国土交通省の採択を受けていることが条件です。新築注文住宅の建築の完了報告後、施工会社に入金され、購入者に還元されるシステムです。

LCCM住宅整備推進事業

「LCCM住宅整備推進事業」は、2050年カーボンニュートラルを推進するため、ZEH住宅の条件に加え、さらに脱炭素化をした住宅に対する支援事業です。設計費および建設工事などにかかる補助対象工事の掛かり増し費用の合計額から1/2の額が補助対象となります。補助限度額は1戸あたり140万円です。

補助の条件としては「ZEHの要件を満たすこと」「再生可能エネルギー以外の一次エネルギー消費量が、現行の省エネ基準値より25％削減されていること」などです。

2023年3月の段階では、交付申請の受付は終了していますが、今後も申請の受付について発表される可能性があるため、チェックするとよいでしょう。

愛知県で申請できる住宅補助金制度

国主体の住宅補助金制度の他に、各自治体でも住宅を新築や購入すると、補助金や給付金が受け取れます。愛知県での補助金制度について紹介しましょう。

愛知県住宅用地球温暖化対策設備導入促進費補助金

愛知県では、温室効果ガスの排出を減らし、地球温暖化防止を促進するため「愛知県住宅用地球温暖化対策設備導入促進費補助金」の制度を設けています。

愛知県内でも各市町村によって補助対象となる事業や補助額が異なります。株式会社河合工務店の施工エリアである一宮市・北名古屋市・岩倉市・小牧市を中心にお伝えしましょう。

一宮市

「住宅用太陽光発電システム」は、屋根などにパネルを設置し、太陽光で発電するシステムです。「家庭用燃料電池コージェネレーションシステム」は、ガスから発生した水素で発電し、発電時の熱で給湯します。

「定置用リチウムイオン蓄電システム（蓄電池）」は、太陽光発電などで発生した電気を蓄えておき、必要時に使用できます。「家庭用エネルギー管理システム（HEMS）」は、家庭でのエネルギー消費量が把握できる仕組みで、エネルギーの効率的な管理に有効です。

「電気自動車等充給電設備（V2H)）は、電気自動車への充電および車のバッテリーから住宅への電力を供給します。

家庭での再生可能エネルギーの採用や、省エネルギーの促進をするため、各自治体ではさまざまな設備に対する補助金制度が整えられているのです。

北名古屋市

北名古屋市では、太陽光発電システム・家庭用エネルギー管理システム・蓄電システムの3つを同時に設置すると受けられる補助など、一体的導入への補助金制度が特徴です。
 

※「一体的導入」と他の設備の併用は不可。

岩倉市

岩倉市でも、一体的導入に対する補助金制度が設けられています。また、ZEH住宅の条件をクリアした一体的導入があるのも特徴です。
 

小牧市

小牧市も、他の地域とほぼ同様ですが、一体的導入への補助金の上限は多い傾向にあるでしょう。
 

なお、お伝えした4市以外にも、愛知県北部の江南市・犬山市・丹羽郡扶桑町・丹羽郡大口町などでも住宅用地球温暖化対策設備導入促進費補助金の制度を導入しています。

岩倉市・小牧市の同居住宅支援

愛知県では、地球温暖化対策設備の導入に対する補助金制度以外に同居住宅支援を行う自治体がいくつかあります。

「三世代同居住宅支援」や「三世代近居住宅支援」の主な目的は、子育て世帯の負担を軽減し、安心して子育てに励める環境の整備や、若い世帯の居住により地域を活性化させることです。
 

岩倉市の同居住宅支援

岩倉市では、三世代同居住宅支援として最大60万円の補助金が給付されます。（※）親世帯と子世帯が同敷地内で暮らす場合、住宅の新築や増築を行うと経費が補助される仕組みです。また、三世代近居住宅支援補助金は、市外に居住の子世帯が市内に転居する場合、新築住宅を購入すると最大30万円の補助が受けられます。

※対象経費の1／2まで。

小牧市の同居住宅支援

同様に、小牧市でも三世代同居住宅支援補助金は最大60万円の給付です。三世代近居住宅支援補助金について、小牧市の上限は20万円です。

その他、岩倉市や小牧市に近い犬山市、丹羽郡大口町にも同様の補助金制度が設けられています。

なお、基本的には国主体の補助金制度の併用はできません。ただし、国主体の制度と各自治体による制度との併用であれば可能なケースもあります。補助金制度の適用に関して、よく確認してみましょう。

愛知県北部で新築注文住宅を建てるなら河合工務店へ！

河合工務店は、愛知県一宮市に本部を構え、近隣の小牧市・江南市・北名古屋市・岩倉市などで新築注文住宅を手掛けています。

建材のグレードアップに頼るばかりではなく、職人が丁寧な施工を行うことで高性能な家づくりが可能です。また、建築家による緻密な設計により、太陽光や自然風などの自然エネルギーを活かした快適で省エネな住宅をご提供いたします。ぜひ、お任せください。

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